طرح تفصیلی جدید شهر ایلام نهایی شد

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی(ایلام)، جعفر رفیعی مدیرکل راه و شهرسازی استان در جلسه بررسی طرح تفصیلی شهر ایلام که به ریاست معاون هماهنگی امور عمرانی استان تشکیل شد گفت:  پس از سه سال بررسی کارشناسی، طرح تفصیلی شهر ایلام مراحل پایانی خود را طی می‌کند و با هدف تأمین سرانه‌های خدماتی، تسهیل ساخت‌وساز و کمک به تأمین مسکن شهروندان، ضوابط تراکم ساختمانی در این طرح بازنگری شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان افزود: این اداره کل به طور همزمان در سه حوزه کاری طرح تفصیلی، بازتنظیم پهنه‌بندی تراکمی برای ساخت مسکن و همچنین طرح پهنه‌بندی کاربری‌های داخل حریم شهر با کمک مشاور، هر سه طرح را به مراحل پایانی تصویب رسانده است.

رفیعی با قدردانی از همکاری‌های صورت‌گرفته در سنوات گذشته و سال جاری افزود: از مساعدت و همکاری معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری به جهت همکاری و مدیریت در برگزاری جلسات، همکاران اداره کل راه و شهرسازی در معاونت شهرسازی و معماری و همچنین اعضای کمیسیون ماده ۵ استان تشکر و قدردانی می‌کنم.

وی با اشاره به روند اجرایی این طرح‌ها تصریح کرد: این طرح‌ها پس از ابلاغ اولیه برای تصویب نهایی به دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری کشور ارسال می‌شود و نهایتاً طرح با ابلاغ استاندار محترم جهت اجرا به شهرداری ارسال خواهد شد.

رضا دارابی، معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری ایلام نیز در این باره اظهار کرد: پس از ابلاغ طرح جامع شهر ایلام در سال ۱۴۰۰، از ابتدای سال ۱۴۰۲ جلسات کارشناسی متعددی با مشارکت مشاوران و دستگاه‌های اجرایی از جمله شهرداری و اداره‌کل راه و شهرسازی برای بازنگری کاربری‌های شهری و تدوین طرح تفصیلی جدید برگزار شد و آخرین جلسه این فرآیند با حضور اعضای کمیسیون ماده ۵ به نهایی‌شدن طرح انجامید. دارابی با اشاره به تقسیم شهر به چهار منطقه اصلی و لحاظ‌کردن روستاهای الحاقی در طرح جدید افزود: در این بازنگری، مساحت محدوده قابل توسعه شهر از ۲۲۰۶ هکتار در طرح جامع، به میزان ۱۸۰ هکتار افزایش یافته است.

معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری ایلام، تأمین سرانه‌های استاندارد مسکونی، فضای سبز، اماکن مذهبی، آموزشی، درمانی و اداری را از اهداف این طرح برشمرد و گفت: در راستای تسهیل ساخت‌وساز و پاسخ‌گویی به نیاز مسکن شهروندان، ضوابط تراکم ساختمانی نیز بازنگری شده و امکان افزایش تراکم از سه طبقه به چهار، پنج و شش طبقه در سطوح پیش‌بینی‌شده فراهم شده است.

وی ادامه داد: برای تشویق توسعه در محورهای اصلی شهر با عرض بیش از ۲۰ متر نیز تراکم ساختمانی بالاتری در نظر گرفته شده است. همچنین ایجاد منطقه ویژه شهری با هدف تمرکز فعالیت‌های مشخص و مدیریت بهتر توسعه شهری در طرح جدید پیش‌بینی شده است.

دارابی تأکید کرد: در تدوین طرح تفصیلی جدید، حقوق شهروندان در زمینه تغییر کاربری‌ها و مجوزهای صادرشده از سوی شهرداری مورد توجه قرار گرفته و خدمات‌رسانی به مناطق حاشیه‌ای و روستاهای الحاقی نیز در برنامه‌های توسعه شهری لحاظ شده است.